עוד לפני הנסיעה הראשונה: מה קרה למחירי הדירות על תוואי הרכבת הקלה בירושלים?

בדיקה מיוחדת, שנערכה עבור ynet לגבי 48 עסקאות נדל"ן בשש שכונות מרכזיות בבירה, מצאה פער של עד 13.5% במחירי הדירות המוקמות על התוואי של המקטע הראשון של הקו הירוק - גם בשכונות שבהן המסילה טרם נבנתה. מה ההסבר?